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在澳大利亞最好的海灘購買物業需要多少錢?

冬季即將到來,房地產市場正在降溫,炎熱的夏季在海灘度過的日子正在成為遙遠的記憶。

在澳大利亞最好的海灘購買物業需要多少錢?

但是,改變大海的夢想仍然可以讓你在接下來的幾個月里保持溫暖,現在看到澳大利亞的一個沿海市場可能會讓你在夏天坐在海邊。

該住宅和海灘的位置取決于您的預算。以下是在澳大利亞一些頂級海灘地區購買的成本。

200萬美元+

如果你有足夠的現金來飛濺,那么悉尼的邦迪海灘 - 可以說是澳大利亞最著名的海岸地帶 - 的房地產可能就在你的手中。

房價中位數為267.5萬美元,中位數單價為120萬美元,購買海濱郊區并不便宜,但它比悉尼其他頂級海灘競爭者 - 曼利更實惠。

根據Domain數據顯示,截至3月份,北部海灘寶石的房價下跌11.5%,房價中位數仍為295.5萬美元。與此同時,中位數單價下跌3.7%至131.5萬美元。

如果悉尼不是你的一杯茶,你可以將你的目光投向西部,向西到達該國的另一邊,在那里你會發現珀斯的科茨洛海灘的碧綠的海水和白色的沙灘。

盡管珀斯的市場低迷 - 房價下跌了14%,單位比2014年的峰值下降了16.6% - 庫托仍然會給你帶來相當一分錢,房價中位數為2,147,500美元。單位更實惠,中位數為$ 780,000。

100萬美元+

新南威爾士州北部和昆士蘭州東南部為那些希望花費約150萬美元或更少的人提供澳大利亞最受歡迎的海灘。

拜倫灣(Byron Bay),努薩(Noosa)和沖浪者天堂(Surfers Paradise)長期以來一直是度假者的寵兒,并越來越多地吸引那些希望將自己喜歡的度假勝地作為家鄉的人們。

盡管大約一半的外外地人在流行的拜倫灣搶購房地產曾經只想找一個放假回家,那情況就不一樣了,說 伊恩·丹尼爾斯的 麥格拉思拜倫灣

丹尼爾斯先生說:“之前有一半的房子是度假屋,現在你可以看到有多少人住在這里。”

拜倫灣的房價中位數最高,為1,562,500美元。緊隨其后的是Surfers Paradise和Noosa Heads,各自的中位數分別為155萬美元和114.5萬美元。與此同時,拜倫灣的中位數單價為850,000美元,Noosa Heads的單價為890,000美元,沖浪者天堂的單價為380,000美元。

Daniels先生表示近年來在寒冷的冬季幾乎沒有“放松”,但由于房地產市場的下滑,今年買家的需求可能會略微減弱。

丹尼爾斯表示,雖然冬季的庫存往往較少,但對于供應商和買家來說,這可能是一個很好的時機,因為競爭較少。

$ 750,000 +

對于這個價格范圍內的買家來說,陽光海岸和黃金海岸再次成為最好的海濱賭注,Burleigh Heads和Mooloolaba的房價分別為865,000美元和837,500美元。單位中位數為535,000美元和424,750美元。

盡管投資者活動已脫落, 約什Willatt的 瑞維特羅比娜說,還有當地人和尋找買家做出了翻天覆地的變化需求良好。

“我們仍然看到來自悉尼和墨爾本的買家來到這里......我們也看到了來自布里斯班的良好詢問,”威拉特先生說道,并補充道,他們被這個地區所吸引,那里有美麗的海灘,濃郁的鄉村氛圍,餐廳和咖啡館。 。

威拉特先生表示,黃金海岸和昆士蘭東南部的價格仍然非常低廉。他指出,隨著越來越多的股票進入市場,買家在冬末和春季有更多的選擇,但在較冷的月份仍然有穩定的買家,因為市場的季節性比其他市場少。

500,000美元或更少

想要以低于50萬美元的價格在知名海灘附近購買的買家應該將網絡廣泛投放到布魯姆,達爾文和維多利亞的菲利普島。然而,由于某些情況下的低溫和其他情況下的箱形水母,全年游泳將不是一種選擇。

只需494,500美元,您就可以在Broome購買Cable Beach的房子,或者購買價格低于300,000美元的公寓。

位于達爾文著名的Mindil Beach Sunset Markets附近的公寓中位數約為380,000美元,位于菲利普島Kitty Miller Bay附近的考斯郊區。

邁克爾·麥克勞德的 第一次全國菲利普島 說,那些想要購買島上可能是最好在冬天這樣做。

“[島上的生活]并不是所有的魅力,有雨,”麥克勞德先生說。“我們在冬天仍然非常穩定,[但]周圍的人越少,[買家]就有時間做出決定。”

“物業在市場上的時間[變化很大] ......當它非常繁忙的地方可以被搶購......或者我們有可能需要兩年或一年才能賣出的東西,”麥克勞德先生說。

McLeod先生表示,雖然從墨爾本出來的退休人員仍占人口的一部分,但越來越多的年輕家庭搬到了墨爾本或者遠程工作。

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